loading...
CLOSE

ABOUT ME

Our external advisory board, this year consisting of 24 experts from 20 leading global research organizations.

READ MORE

4490 St. Florian/Zentrum: Sehr ruhige freundliche 76 m² Wohnung mit Loggia

€ 175.000,00

  • Stockwerke: 1
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Objekttyp: Eigentumswohnung
  • Zustand: Sehr gut/ gut
  • Verfügbar: nach Absprache
  • Ausstattung: Einbauküche, Loggia, Kellerabteil, Tiefgaragenparkplatz
  • Lage: Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Freibad, Tennis- und Fußballplatz ist in St. Florian vorhanden, die Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen, beste Busverbindungen sind gegeben; Autobahnanschluss A1 St. Florian in nur wenigen Autominuten zu erreichen! Nach Linz und Steyr sind es ca. 20 km - nach Enns nur 10 km.
  • Energieausweis: HWB (kwh/m²/Jahr): 70, HWB Energieklasse: C
  • Heizung: Gas-Zentralheizung

Beschreibung

Wohnen in einer der schönsten Gegenden von St. Florian!

Zu kaufen ist diese sehr schöne helle 76 m² Wohnung mit Loggia im 1. Stock und besteht aus einem großzügigen Vorraum, einer möblierten Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Abstellraum.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz gehören ebenfalls dazu. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Ein schöner Spielplatz und großzügiger Innenhof gehört zur Anlage dazu.

Die Wohnung wurde 1991 erstmals bezogen und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt (HWB 70/C). Sehr niedrige Betriebskosten zeichnen diese Wohnung aus.

 

Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Freibad, Tennis- und Fußballplatz ist in St. Florian vorhanden, die Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen, beste Busverbindungen sind gegeben; Autobahnanschluss A1 St. Florian in nur wenigen Autominuten zu erreichen! Nach Linz und Steyr sind es ca. 20 km – nach Enns nur 10 km.

 

Kaufpreis:

€ 175.000
Prov: 3,6 % vom Kaufpreis incl. Ust

 

Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.

 

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne gepflegte Wohnung in ruhiger Top-Lage!

 

Ihre Ansprechpartnerin:

Ing. Ulrike Frohn
u.frohn@lehmann.co.at
0664/341 50 73