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4470 Enns: 170 m² Geschäftslokal in optimaler Lage

€ 1.534,36

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Objekttyp: Geschäftslokal
  • Zustand: Sehr gut/gut
  • Verfügbar: ab sofort
  • Ausstattung: Beleuchtung, Internetzugang, separater Raum mit Wasseranschluss sowie eine komplett sanierte WC-Anlage
  • Lage: Autobahnabfahrt Enns-Ost ist nur wenige Minuten entfernt.
  • Heizung: Fernwärme

Beschreibung

Dieses attraktive ca. 170 m² umfassende Geschäftslokal befindet sich in bester Ennser Lage in Nähe Hauptplatz. In kurzer Distanz stehen gebührenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung sowie eine Ladezone direkt vor dem Eingang. Die Autobahnabfahrt Enns-Ost ist nur wenige Minuten entfernt. Der Schauraum ist straßenseitig komplett verglast und bietet vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Hinter dem Verkaufsbereich befinden sich eine uneinsichtige Nische und ein separater Raum mit Wasseranschluss sowie eine komplett sanierte WC-Anlage. Die Beleuchtung erfolgt mittels Leuchtstoffröhren, die in 3 Reihen individuell geschaltet werden können. Internetzugang ist über Liwest verfügbar.

 

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Die Geschäftsräumlichkeiten sind ab sofort verfügbar!

 

€ 1.300 Miete exkl. USt.
€ 150 Heizung Ak
€ 84,36 BK

 

€ 1.534,36 + 20% Ust Gesamtmiete

Provision: 2BMM + 20 % USt.

 

Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Ihre Ansprechpartnerin:

Ing. Ulrike Frohn
Tel: 0664/341 50 73
u.frohn@lehmann.co.at