Miete € 2,000.64
- Baujahr: 2026
- Objekttyp: Halle
- Zustand: Erstbezug
- Verfügbar: Herbst 26
- Lage: St. Florian
- Ansprechpartner: Mag. Willy Lehmann
Beschreibung
Autobahnnähe,
Erstbezug,
Hallenhöhe 6,45 m (der Einbau einer Zwischendecke ist möglich),
Sektionaltore 4m breit,
2 KFZ-Stellplätze plus 3 weitere Flächen Vorplatz
Zur Vermietung gelangt eine neue – gerade im Bau befindliche – Lagehalle im neuen Gewerbegebiet St. Florian, der wirtschaftlich stark wachsenden Powerregion Enns-Steyr. Die Autobahnabfahrt ist in 900m Luftlinie gelegen.
Durch die Raumhöhe von über 6 Meter ist die Lagerhalle auch für ein Hochregallager geeignet. Das Sektionaltor hat eine Breite von 4 m.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe mit Fuflbodenheizung.
HWB: 107,3
Zwei PKW Stellflächen vor der Halle sowie drei weitere Freiflächen/Vorplatz werden mitvermietet.
Bezugsdatum: Herbst 2026
Lage: Unmittelbare Nähe zur Westautobahn A1 AS Asten/St. Florian
Monatsmiete exkl. USt: € 2.000,64 (Lagerfläche beheizt)
Betriebskosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
Kaution: € 7.200
Nebenkosten:
2 BMM Maklerprovision (+ 20 % Ust)
Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Willy Lehmann
Tel:+436642305999
willy@lehmann.co.at
www.lehmann-immobilien.at