- Stockwerke: 3. Lift-Stock
- Wohnfläche: 327 m²
- Baujahr: 2024
- Objekttyp: Büro
- Zustand: Erstbezug
- Verfügbar: sofort
- Lage: St. Florian
- Energieausweis: in Arbeit
- Ansprechpartner: Mag. Willy Lehmann
- Heizung: Fußbodenheizung
Beschreibung
Ihr neuer Unternehmens-Standort in St. Florian bei Linz
Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im 3. Lift-Stock eines neu errichteten Bürohauses in St. Florian. Die Büroflächen stehen als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung.
Die Luft-Wärmepumpe sorgt mit der modernen Fußbodenheizung bzw. -Kühlung für ein perfektes Raumklima und ideale Arbeitsbedingungen. Die vorhandene PV-Anlage hilft bei der Stromkosteneinsparung.
Glasfaser-Internet garantiert überdies modernsten IT-Standard.
Wenige Meter von der der A1 AS Asten-St. Florian entfernt verbindet dieses Büro urbanen Arbeitsstil mit dem Komfort des perfekt erreichbaren Arbeitsumfeldes in unmittelbarer Autobahnnähe.
Kosten pro Monat exkl. USt:
Nettomiete inkl. BK € 5.278,80
Miete für 25 Parkplätz € 1.200,00
Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu
Kaution: 3 BMM
Makler-Provision: 1 BMM + 20 % USt.
Das Büro ist ab sofort beziehbar.
Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Willy Lehmann
Tel:+436642305999
willy@lehmann.co.at
www.lehmann-immobilien.at