- Objekttyp: Büro plus Magazin im UG
- Verfügbar: sofort
- Lage: Asten Ziegelweg 2
- Ansprechpartner: Mag. Willy Lehmann
Beschreibung
Asten – Büro in zentraler Lage!
100m² Büroräume inkl. Küche/WC plus geräumiges Magazin im Untergeschoß
Starten Sie mit Ihrem Unternehmen durch! Dieses Büro, in zentraler Astener Lage – direkt an der B1 (Ziegelweg 2/Wiener Straße 31) – bietet die optimalen Voraussetzungen dafür.
Auf zirka 100 m² befinden sich dieses im Erdgeschoß gelegene und gut aufgeteilt Büro. Vier Büroräume, eine Küche sowie eine Damen- und Herrentoilette bieten den entsprechenden Arbeits-Komfort. Ergänzend dient ein Teil des Untergeschosses als Lagerraum/Magazin.
Die Räumlichkeiten werden mit einer Gasheizung beheizt. Strom wird zusätzlich anteilig abgerechnet.
Monatliche Kosten:
Miete exkl. USt.: € 1.020,07
Betriebskosten exkl. USt.: € 258,80
Heizung exkl. USt.: € 169, 22
Zwei TG-Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die monatlichen Kosten pro TG Platz sind € 65,82 + USt
Kaution: 3 BMM
Makler-Provision: 2 BMM + 20 % USt.
Das Büro ist ab sofort beziehbar.
Nachdem der Vermieter ein langfristiges Mietverhältnis anstrebt, wird im Mietvertrag ein beidseitiger Kündigungsverzicht von mindestens fünf Jahre vereinbart.
Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Willy Lehmann
Tel:+436642305999
willy@lehmann.co.at
www.lehmann-immobilien.at