Kauf € 257,000.00
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 118 m²
- Objekttyp: Eigentumswohnung
- Zustand: sehr gut/gut
- Verfügbar: sofort
- Lage: Asten
- Energieausweis: HWB 51 ; fGEE 1,16
Beschreibung
Ein Traum für jede Großfamilie!
Eigentumswohnung mit vier Schlafzimmern, 118 m² Nutzfläche inkl. Loggia plus Tiefgaragen-Stellplatz
Die zum Kauf stehende Wohnung liegt im zweiten Lift-Stock eines Wohnhauses im Zentrum von Asten. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel für Großfamilien!
Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf die großzügige Grünfläche vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum/Gang, von dem man links und rechts perfekt angeordnet alle Räume erreicht. Vier Schlafräume – oder wie bisher auch als Fitnessraum mit Solarium/Sauna oder Hauswirtschaftsraum genutzt – lassen die Herzen höherschlagen. Ebenso ist viel Stauraum garantiert. Die Küche verfügt über Miele und Siemens Einbaugeräte und verbleibt ebenso wie die vorhandenen Möbel ablösefrei in der Wohnung.
Über das Stiegenhaus erreicht man die Allgemeinflächen des Hauses und die geräumigen Kellerabteile.
Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden
Lage / Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich am östlichen Zentrumsand von Asten. Autobushaltestelle sowie beste Verbindungen nach Linz (rd. 20 km), Steyr (25 km) und nach Enns (5 km) sind gegeben.
Die Nahversorgung mit Lebensmittelmärkten (Billa/Spar) ist fußläufig zu erreichen – ebenso das Fachmarktcenter mit 2 Restaurants.
Bahnhof Asten/Fisching in 2,2 km Entfernung.
Volksschule, Kindergarten, Krabbelstube und Hort in 1,7 km Entfernung.
Kaufpreis: € 257.000
Allgemeines:
Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Lehmann Immobilien ist bei der Vermarktung dieses Objektes als Doppelmakler tätig. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.
Verfügbarkeit: Ab sofort
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1-2 % Vertragserrichtungsgebühr + allfällige Barauslagen
3,6 % Maklerprovision (3 % + 20 % Ust = 3,6%)