- Wohnfläche: 101 m²
- Grundfläche: 520 m²
- Objekttyp: Doppelhaushälfte
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Verfügbar: ab sofort
- Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Krabbelstube, Mittelschule und Gymnasium zeichnen die hervorragende Infrastruktur von Enns aus. Es ist ein besonderer Ort mit einem historischen Ortskern, viel Kultur und Natur und damit verbunden einer hohen Lebensqualität.
- Energieausweis: in Arbeit
- Heizung: Kachelofen
Beschreibung
Nachdem das Haus bereits längere Zeit unbewohnt ist, versprüht es den Charme aus Grimms Märchen „Dornröschen“. Im Märchen erweckt der Prinz die schlafende Königstochter aus ihrem einhundertjährigen Schlaf. Auch dieses Haus wurde vor 100 Jahren – 1923 – erbaut und 2004 teilsaniert sowie erweitert. Der Gebäudezustand ist jedoch sanierungsbedürftig. Der Garten ist natürlich verwachsen – das Haus selbst gehört zum Leben erweckt, ebenso wie die Königstochter im Märchen.
HWB: in Arbeit
Heizung: Kachelofen im Erdgeschoß Wasserleitungen,
E-Leitungen: Altbestand,
E-Zählerkasten: erneuert Wasser, Kanal,
Strom: voll aufgeschlossen
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1-2 % Vertragserrichtungsgebühr + allfällige Barauslagen
3 % Maklerprovision + 20 % Ust
Allgemeines: Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. ImmobilienmaklerVerordnung nach sich zieht.
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