€ 10.00

  • Wohnfläche: 350 m²
  • Objekttyp: Büro/Ordination
  • Zustand: Sehr gut
  • Verfügbar: ab sofort
  • Lage: Das Gebäude liegt im Ortsteil Mühlbach - im Westen der 5.800 Seelen-Gemeinde Wilhering. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
  • Heizung: Gasheizung

Beschreibung

Dieses Büro-/Praxis-Gebäude verfügt über zahlreiche, individuelle teil- und nutzbare Flächen. Das kleinste Büro ist rd. 20m² groß. Es stehen jedoch insgesamt Büro- oder Praxisflächen bis zu 700m² zur Verfügung. Überdies besteht die Möglichkeit, zwei Einheiten (s.o. Grundrisse) bei Bedarf als “Betriebswohnung” zu nutzen. Nachdem eine wirtschaftliche Nutzung der Büro- oder Lagerräume in Kombination mit der Wohnungsnutzung einhergeht, richtet sich in diesem Fall die Interessenten-Suche nach gewerblichen Kunden, die Wohnung und Arbeiten vereinen möchten.

Beheizt wird mit Gas. (HWB i.A.)
Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

 

€ 10,00 Büromiete inkl. BK/HZ pro m²/p.m. exkl. USt
€ 9,00 Miete pro m²/p.m. exkl. USt
€ 1,00 BK/HZ pro m²/p.m. exkl. USt

 

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM + 20% USt

 

Bei Bedarf kann eine 120m² oder 240m² Wohnung dazu gemietet werden.

 

Sehr gerne zeigen wir Ihnen bei Interesse dieses schöne Bürogebäude!

 

Ihr Ansprechpartner:

Karl Schauer
Tel: 0676/840962200
office@lehmann.co.at
www.lehmann-immobilien.at