Apollo Residenz – Lehmann Immobilien

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Zu kaufen in St. Georgen an der Gusen

Von der charmanten 2-Zimmerwohnung bis zum Luxus-Penthouse

Willkommen im Herzen von St. Georgen an der Gusen

Nur drei Gehminuten vom Ortszentrum entfernt befindet sich mitten in einem parkähnlichen Areal eine Wohnanlage für Menschen, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen möchten.

St. Georgen besticht durch seine optimale öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Hauptstadt Linz. Mit den Öffis gelangt man staufrei innerhalb kürzester Zeit direkt ins 15 km entfernte Zentrum. So lassen sich die Annehmlichkeiten des Lebens am Land inmitten der noch weitgehend unverbrauchten Natur mit dem pulsierenden Leben der Stadt und ihren unterschiedlichsten Attraktionen verbinden.

Das Freizeitangebot nahe der Donau ist vielfältig. Gepflegte Rad- und Wanderwege stehen zur Verfügung und führen auch schnell in die sanfte Hügellandschaft des Mühlviertels. Dem Genießen der Natur pur steht dann nichts mehr im Weg.

Die Vielfalt des sozialen und kulturellen Angebots macht Lust auf Wohnen. Eine Hausarztpraxis ist in der Wohnanlage untergebracht.

Durch die fußläufige Erreichbarkeit der verschiedenen Bildungseinrichtungen – Landesmusikschule, Neue Mittelschule, Kindergarten und Hort – wird das Leben besonders für Familien sehr attraktiv.

Apollo Residenz – Lust auf Wohnen

Die Apollo Residenz besteht aus drei- und vier-geschossigen Einzelhäusern, verfügt über eine Tiefgarage, einen Innenhof und eine attraktive Gartenanlage mit Kinderspielplatz.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen kleinen Garten, die Wohnungen darüber verfügen über eine Loggia bzw. einen Balkon. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und die nachhaltige Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Aufgrund der Barrierefreiheit, der Wohnungsgrößen, der Gartenanlage und der Nähe zum Ortskern sowie der öffentlichen Verkehrsanbindung ist die Apollo Residenz für Familien als auch für Singles und Paare ideal geeignet.

52 Wohnungen: 2-, 3-, 4-Raum-Wohnungen zwischen 55 und 100 m², 2,60 m Raumhöhe
Jede Wohnung je nach Lage mit Loggia oder Balkon, im Erdgeschoss mit Eigengarten
68 Tiefgaragenparkplätze und 36 Freistellplätze

Ausführung in Niedrigenergiebauweise, Heizwärmebedarf zwischen 18 und 23 kWh/a.
Wohnraumlüftung
Kabel TV 24 SPEED für alle Betreiber ( A1 , LIWEST….)

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Ihre Ansprechpartnerinnen

Ulrike Frohn
u.frohn@lehmann.co.at
0664/34-150-73

Carina Guttenberger
c.guttenberger@lehmann.co.at
0650/64-119-10